被誉为“社会生活百科全书”的《民法典》已于年1月1日起实施，是新中国第一部以法典命名的法律。它在法律体系中占有基础地位，也是市场经济的基本规律。随着它的颁布，以前的民法、物权法、合同法、担保法、婚姻法、收养法、继承法、侵权责任法的总则都“消亡”了。
1.找中介买房子，不能跳单，要付报酬。
过去，一些买家通过中介联系卖家后，为了节省中介费用，他们私下联系对方，选择避免中介完成交易。过去，中介只能骂一句，但现在他们有权起诉。
2、该物业将在70年后自动更新。很多网友总是担心自己房子的产权到期后会被收回。现在不用担心。合同到期后自动续签。房子还是你的。3、房子不需要抵押，所有权也可以转让。卖方在买卖房屋之前，必须向银行结清贷款，而且只有在抵押解除后才能转帐。不再需要了。抵押的房屋也可以直接转让，交易时必须通知抵押权人。房子的产权是70年。房子到期后归谁所有？民法中有新的规定。房子的产权才70岁。这并没有错，但您可能不知道，这里的房产与买家关系不大。例如，所谓70年的房屋产权，就是指房屋土地的使用寿命。例如，开发商在年买了一块地，盖了房子出售。开发商出售的土地不是永久的，只是有使用权，但是70年。买家购买的房子是永久性的。不是说土地使用年限届满，房子就会归国，大家放心。根据国家民法典的有关规定，土地产权到期后，如果业主想继续使用该房屋，只需缴纳一定的费用，最高不超过元，最低不低于每平方米15、6元。所以大家买房的时候，只要拿到正规的房产证，以后的事情就不用想太多了，70后房子也不会过期年。继续使用房子的费用也是相当划算的。说到这里，不得不说一下知名的房产证。很多人认为，只要房产证上的名字是，房子的主人过去可能就是这样，但从年开始，这个想法可能有点片面，因为从年3月1日起，国家已经开始颁发“不动产证”，而这个想法其实是“不动产证”和“土地使用证”的结合。其实从年开始，房产证就名存实亡了，所以我想知道房子的主人实际上是看房产证上的名字，而不是房产证上的名字。产权到期了怎么办？《民法典》第条提出：1．住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。缴纳、减免续展费，依照法律、行政法规的规定执行。2、非住宅建设用地使用权届满后的续期，依法办理：该土地上房屋及其他不动产的所有权有约定的，按照约定执行。没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定处理。不仅如此，《民法典》还增加了许多新规定，包括居住权。关于居住权，在民法典实施之前，没有相关的法律规定。《民法典》规定，在财产权的编纂中增加居住权，并专门设立一章规范居住权所涉及的问题。可以说，居住权是产权确立的最大亮点。1、居住权为个人专属，不得转让或成为居住权人的财产，不得由继承人继承。已确立居住权的房屋原则上不得出租，但在当事人有特别约定的情况下可以出租。民法第条规定，居住权不得转让、继承。已确立居住权的房屋不得出租，但当事人另有约定的除外。2、居住权期满或者居住权人死亡时，居住权消灭。当事人约定居住权期间，根据约定，当事人之间没有约定或者约定不明，居住权人死亡时，居住权消灭。3、有居住权的房屋被征收、征用或者房屋消失的，居住权消失。房屋所有人收取补偿费和补偿费的，居民有权要求适当的份额。以上几点都是我从《民法典》中学到的！希望能够对大家有所帮助！