大家在买房的时候总会担心一个问题，那就是等到房子70年产权到期之后该怎么办？特别是在因为现在开发商在拿地之后普遍会闲置一段时间再开发，购房者买房之后产权年限进一步缩短，很有可能人还没老，房子就到期了。但现在大家不用担心了，因为年产权年限的房子马上就要出来了。前几天，北京市住建委全面启动北京市百年住宅标准研究工作，并准备制定相关的标准。根据规划指出到年，北京的新建住房将全面实施百年住宅标准。也就是说在15年之后，北京的住宅产权年限将会变成年，这对于购房者来说是一件好事。现在市场上的房价很高，这一点大家都知道，买房需要的成本很高。但如果能在房子里住得更久，那么其实就相当于降低房子的价格。比如说同样是价值万的房子，一套的产权年限是70年，一套是年，谁都知道肯定是买年产权年限的房子更划算。因此，如果真的落实产权的房子，肯定会受到市场的欢迎。但在此之前还有两个问题要解决：一是中国的建筑质量，真的能让房子正常使用年吗？二是如果延长房子的产权年限，房价是否会上涨？第一个问题很容易理解，因为现在中国的房屋建筑正常寿命也就是在40年左右，一旦超过这个时间，那么房子就有可能成为危房，这也是为什么现在要进行旧房拆迁改造的原因。所以如果不能解决这个问题，就算产权年限再长也没意义，因为不可能等房子变成危房之后还住在房子了。第二个问题各不难理解。因为从时间上来看，房子能用更长时间，那么就意味着房子的价值出现了上涨，所以唯利是图的开发商很有可能会在价格上进行调整。毕竟可以经常使用的东西肯定要比一次性用品贵。所以在我看来，如果不能解决这两个问题，就算房子的产权年限真的延长到年，对于购房者来说其实也没有多大的意义。那么大家对于年产权的房子有什么看法呢？欢迎在下方评论区给出答案。
