个问题我觉得我个人还是比较有发言权的，因为我就购买了深圳的小产权的房子后悔了。
言归正传，为什么后悔？
很简单，因为现在涨了，我是年买的，也算高位了，虽然现在我们这里房子又涨了20%左右，但相对于-年，我购买时的价格已经算很高很高了。
什么途径购买？
在年的时候，我就从著名的福田城中村上沙搬到了关外龙华白石龙口，这里地理位置优越，就在地铁口，并且停车方便些。以前在上沙停车那真叫一个恐怖，停车位找不到不说，一天停车费就要40元左右。在这一住就是三年，然后和物业的也熟了才知道这个房子是小产权，而且可以买，这时候已经是年了，光房租就交了接近10万了(房租一个月左右)，当时15年时候这边一套才38万，现在想想真的很亏。于是，他手上有点小钱，就赶紧在18年的时候买下了，小产权必须一次性付款，加上给物业的介绍费一共花了53万。
我为什么敢买？
其实没啥好担心的，只要没有踩坑，了解房子的手续问题就没事，假如您买的独栋农民房，您要认准有历史遗留或者两证一书的，要买宅基地的，工业用地也行，只是遇到拆迁的话赔偿不如宅基地那么多，假如整栋有绿本的房子是碰不得的，为什么说绿本不能买？99%的小产权客户都犯的错！你选对了吗？
不懂小产权建议看看，买小产权认准历史遗留或者两证一书的，什么是两证一书和历史遗留？让你购买小产权不再迷惑！
小产权也分很多种深圳那些农民房、村委房、大红本房有什么区别，哪个更有保障这些您不得不去了解！希望我的回答对您有用，大家都在哪里找小产权？哪里的小产权靠谱呢？
