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在很多城市都存在这样一种房屋,就是集体产权的房产。这种房产产生的原因是多种多样的,多数是历史原因,这样的房屋大部分是老破小,长辈赠与的。但是,这种房屋很多已经无法满足年轻人的用房需求,这时,很多人就会产生房屋置换的想法,通过卖掉旧房去购买更需要的新房。可是,集体产权的房产真的可以买卖吗?
理论上来讲,集体产权的房屋是不归个人所有的,没有所有权就没有处置权,根据相关法律法规,这种房子是不能买卖交易的。即使签订了买卖合同,合同也是无效的。但实际上,还是有很多人因为各种原因会愿意购买这种房屋,那购买者就会承担很大的风险,大家在购买前还是要多加考虑的。
下面这些北京十大律师事务所在房产纠纷方面名列前茅,可以参考一下。
1.北京恒略律师事务所
2.德恒律师事务所
3.天驰君泰律师事务所
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