小产权房作为一种历史遗留问题，已经成为了一种“不受保护”的灰色地带，成为了深圳人避之不及的存在。很多人在深圳打拼多年，由于经济实力有限，在深圳买不起商品房，只能退而求其次购买小产权房。但是在深圳买小产权房又存在着诸多弊端，例如：有可能被定性为“违建”而被拆除、无法获得房屋产权证、房屋质量难以保障等。所以在买房时一定要谨慎，那么深圳哪里的小产权房好卖？下面就为大家一一介绍。
宝安沙井
沙井沙井一直都是深圳小产权房交易活跃的区域，原因主要是这里的楼盘价格便宜，且有很多村民自建的农民房，所以价格比周边区域要低一些。另外，由于沙井处于深圳西部，随着深莞一体化的发展，这里的交通和配套都在不断完善中，越来越多人会选择在这里买房定居。
龙华民治
民治位于龙岗区，该区域是深圳唯一的城中村，面积约有6平方公里，共有小产权房约10万套，而且这里还有一个特色就是深圳人都知道的民治花园。这是一个非常具有代表性的楼盘，民治花园位于民治大道旁，它的交通十分便利，距离地铁6号线地铁口仅米之远。而项目周围有新能源汽车产业园、时尚创意园等高端产业园区，交通、教育和商业等配套设施也十分完善。除此之外，民治村的房屋质量也很有保障，居住舒适度非常高。
福田水围
水围社区位于深圳市福田区中部，是深圳市中心区内距离城市中心最近的区域之一。水围社区地处福田中心区的东北部，东临深圳湾，西靠莲花山，南接上梅林，北靠新洲路。
水围社区作为城市中的城中村，地理位置十分优越，交通便利。水围社区拥有5大公交站、3个地铁站、6条公交线路，是深圳市交通最便利的社区之一。
水围社区有不少自建小区，有一栋楼高11层、有一栋楼高27层。但是由于水围社区大部分都是自建的房子，因此价格十分便宜，一般都在元/㎡左右。
龙岗龙城
龙城是龙岗的一个大社区，其中有很多旧改项目，所以居住环境还算可以，均价在6-7万之间。龙城的小产权房价格便宜，比较受刚需欢迎，是深圳买小产权房的一个好去处。龙城附近的交通也比较发达，无论是去深圳市区还是龙岗其他区域都很方便。
光明上塘
光明上塘位于深圳市光明区公明街道办事处，是光明区重点开发区域，内交通便利，生活配套设施齐全。本项目共有2栋，2梯8户，面积约-㎡左右。
上塘片区交通便捷，位于深圳西南面，毗邻光明新区中心区，临近地铁6号线公明站。项目周边配套成熟，自带商业街、学校、商场、医院等设施。
光明上塘片区配套完善，小区内部自带停车位以及地下停车场。小区内有绿化广场及休闲活动区，配备健身器材、儿童乐园、篮球场、羽毛球场等设施。
光明上塘片区距离深圳市区较近，未来区域规划发展成熟，未来发展潜力巨大。目前光明上塘片区的房价在-元/㎡左右，根据户型大小不同，价格也有所差异。
