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答：错，除了签长期使用协议的大红本，历史遗留或村委统建楼内的深圳小产权房，在转卖方面是没有任何障碍的。只需要通过律师见证就可以完成交易了。
其实深圳小产权房除了有增值价值之外，还有着一些其他类房产不具备的优势：
1.因为不上数据，也不具备抵押资质，所以深圳小产权房从本质上成为一种避险资产。说白了，即使成为被执行人，也无法执行你名下的小产权房。
2.因为目前仍然是民间交易，所以目前暂时不需要交税，理论上上午买过来，下午就可以卖。
3.地铁周边位置好的小产权房，租金回报要远远高于商品房。
