房屋所有权归属一个人所有。
1、户主是民政户籍管理中存在的家庭户之中，对其中多为父或母的成年人的称呼。一户通常只能有一个户主。产权人可不一定是成年人，而且可以多个。代表对不动产或动产的所有权。是民法上物权上的概念。
2、所谓独立产权房，是指可自由上市交易、权利人个体可自主处分的房屋。有些城市的限购政策规定，在当地有独立产权住宅的限购，并不是说你有套商品房，加上父母的名字后就不是独立产权房，就有购房资格了。
3、孩子成年独立产权，他有权出售、抵押、出租、办理居住权。当然，也有人说证在我这他办不了。他凭身份证可以随时补证，这点必须知道。有人考虑继承手续麻烦、有人怕税、有人因结婚要求等在购房时直接用孩子一个人名字，凡事都有多面。
