白癜风早期症状 http://www.bdfyy999.com/年1月1日，新中国第一部以法典命名的法律《中华人民共和国民法典》正式施行，中国开始步入“法典”时代。全新《民法典》被誉为“社会生活的百科全书”，历时5年编纂，共7编款条文，总字数逾10万的《民法典》，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。而关于买房卖房、租房、房屋产权等领域都有全新的规定，你都了解吗？下面跟随小编一起来详细了解一下。图片来源于网络1、抵押中房产，不用解押可直接过户一般来说，买房一般都会通过银行借款，银行会要求办理房产抵押手续。也就是说，什么时候还清银行的钱，银行便可以为我们解除抵押，同时，房产也可以上市进行销售。而《民法典》第条规定，房子已经设定了抵押，抵押人也就是产权人仍然可以将房子出售。也就是说设立抵押的房子可以卖，抵押权可以跟着房子走，带着抵押权卖；抵押权不影响房产的交易流转，卖房子不需要取得抵押权人同意，但是产权人卖房子时必须通知抵押权人。2、客户跳单，也要支付中介费根据《民法典》第条的规定，中介人未促成合同成立的，委托人应当按照约定向中介人支付其从事中介活动支出的必要费用。民法典第条规定：“委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。”3、房子70年产权，届满自动续期《民法典》对满70年产权的住宅给出了答案，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，是否缴纳费用、缴纳多少费用等等问题，《民法典》授权单行法律和行政法规以后规定。商办40年产权到期后是否可续期，目前没有明文规定。所以，购买商办一定要注意土地剩余年限。4、房产的居住权全新《民法典》备受
