北京白癜风要多少钱 https://jbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/买房的时候，很多人会问房子是哪一年的，70年产权吗？其实大家经常说的70年产权指的是土地使用权，而不是房屋的使用年限。土地使用权在土地划拨或出售时，通常分为普通住宅70年，工业及综合用地50年，商业用地40年，个别商业50年。目前的情况是哪怕你买新房拿到手也没有70年，因为土地年限是从开发商拿地时开始算的，有的开发商土地拿到手后过几年甚至于10多年才开发，这样房子买到手时年限已经缩水。所以大家不要太过于纠结房子年限还剩多少，这个物权法已经明确了，届满自动续期，需要届满期一年前申请续费。不交费用不会超过5位数，最低不低于15.6元每平。特别是商业，年限短到期后国家如果没有其他规划，则续交土地出让金继续使用，若有其他规划，拆迁补偿则按照1比三赔偿，是住宅的三倍。所以大家不要纠结这个问题，该买房还是要买，地段比年限重要。
