中科公益爱心 https://m-mip.39.net/baidianfeng/mipso_6213655.html近日,位于龙泽园街道龙华园社区的闲置锅炉房正在进行改造,将从多年闲置的房“变身”为供户居民共享的社区活动用房和新时代文明实践站。现场正在施工,锅炉房目前只剩下主体结构。据相关负责人介绍,龙华园小区是年前建成的社区,当时的锅炉房是社区的必备,也为居民带去了温暖。随着节能环保要求不断提高,燃气供暖取代了高污染的煤炭供暖,锅炉房和储煤不再使用,处于闲置状态。“原先龙华园社区‘两委’办公地点是在一间地下室内,社区的党建活动和居民活动也都只能在地下室开展。地下室环境潮湿,没有阳光,空间也很小,导致一些活动根本放不开手脚。”龙泽园街道相关负责人说道。居民活动空间配置不足,而闲置锅炉房的建筑面积足有平米。何不将锅炉房改造成社区活动中心?虽说这是个不错的设想,但摆在龙泽园街道面前的问题还真不少。首先是产权问题,锅炉房的产权单位是首开集团,自年煤改气之后,西侧楼不再使用,产权方将此楼出租后,承租人将此处私自改建为三层公寓房对外出租。经街道与产权方沟通协商,产权方表示全力支持,并第一时间联系租户商议退租事项,同时产权方也愿意承担一定的经济补偿,最终租户同意撤租。今年3月,锅炉房的产权方首开集团,将锅炉房西侧楼移交给龙泽园街道,由街道依法依规对违建部分进行拆除,恢复原有的两层结构,产权问题得到解决。接下来,要解决的是改变土地性质问题。针对此问题,市国资委、市规自委、首开集团与区级相关部门、龙泽园街道多次共同商讨锅炉房闲置空间改造利用工作。今年2月,推动龙华园锅炉房改造工作成为全市重点督办事项,有关部门针对用地性质等核心问题进行商讨,并同意以此作为试点,尝试在不改变房屋性质和面积的前提下临时改变闲置空间用途。最终,在多方的努力下,锅炉房改造于今年5月份开工,预计在今年10月份完工。社区居民得知这一消息后,对改造后的锅炉房充满期待,“我是龙华园小区的老住户,这些年我们都挤在地下室办活动,很憋屈。这下我们终于要有一间敞亮的活动室了,大伙都迫不及待的想大展才能了!”社区居民杨毅明笑着说。“活动室里将设置乒乓球室、舞蹈室、图书室等,建成以后将大大提升社区居民的文化生活。”龙华园社区党支部副书记兼居委会主任马姗姗说道。锅炉房改造项目是闲置空间再利用的项目之一,除此之外,龙华园社区还有一个“垃圾楼”改造项目。“自社区建成以来,垃圾楼就一直存在,起初是作为垃圾收纳处理的地方,但是因为离居民楼很近,怕给居民造成环境影响,所以建设以来一直闲置,并未启用。由龙泽园街道出面协调沟通,最终成为了我们新的办公用房。”马姗姗介绍说,该项目已于去年10月开工,今年5月底完工。一楼是一站式服务大厅,二楼为会议室,待服务站内的相关设施配备齐全后将完全投入使用。据悉,在回天地区,另8处闲置空间未来可能将进行改造,包括龙泽苑社区供暖锅炉房、王府花园锅炉房等,涉及建筑面积约10平方米。图文/康锡雯