白癜风专治医院 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/etbdf/二手房跟新房有很大一点不同，那就是二手房是已经交付到购房者手中，相同产权性质的房子，二手房的产权年限比新房就短了很多，所以对于二手房才会有房龄这一说，买二手房的话，一定不能忽视了房龄这个问题，二手房房龄的大小产生的影响还不小，那么你知道二手房的房龄怎么算吗？二手房房龄大小有什么影响呢？二手房的房龄怎么算？要计算二手房的房龄的话，首先购房者要搞清楚，二手房的房龄是从什么时候开始计算的，对于房子的相关信息我们都是从房产证上获取到的，所以有些朋友就会以房产证的办理时间来计算房龄。其实二手房的房龄并不是从你拿到房子的那一刻算起的，而且是从开发商拿到地的那一刻算起的，二手房的剩余产权年限也是根据这个期限来计算的。购房者首先要了解清楚二手房所在的土地性质是什么，根据土地性质的不同，现在的土地使用年限主要分为三种，70年产权年限的住宅用地，40年、50年产权年限的商业用地。比如说开发商在年的时候拿的地，修建房子花了三年的时间，年的时候交付的房屋，等到年的时候业主才拿到房产证，那正确的二手房房龄计算方式是，-=19年。二手房房龄大小有什么影响？1、影响贷款如果购房者想要申请银行贷款来购买二手房的话，那么银行的贷款条件一定要搞清楚了，针对二手房，银行会特别
