房产证上通常会注明房屋的产权年限，其中住宅一般都是70年产权。
这个70年产权指的是房屋的土地使用权限，即土地使用权证上标明的时间，从开发商拿到土地使用权证开始计算。那假如产权70年到期了又该怎么办呢？
我国《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。也就是说，70年后，房产可以再续期使用，不会出现无故把土地收回的情况。
而续期费用的缴纳或者减免，需要依照法律、行政法规的规定办理。对于续期的具体方式和费用，目前尚未有具体的政策出台。
《民法典》只是提到，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。因此，具体的续期流程和费用标准，可能需要等待相关部门进一步明确。
虽然土地使用权会自动续期，但这并不意味着可以无限制地使用土地。例如，如果房屋质量不好，可能无法坚持70年不倒塌，也不能继续使用。
可以值得放心的一点是，哪怕土地产权到期，房产不会因为土地使用权到期而失去。如果希望继续使用土地，可能需要支付一定的费用或缴纳一定的土地出让金。
