齐鲁网·闪电新闻9月30日讯不动产登记和我们每个人息息相关，商品房买卖、二手房买卖、宅基地使用等都属于不动产权利类型。今年9月，是山东省实施不动产统一登记制度5周年。今天上午，山东省政府新闻办召开新闻发布会，介绍全省不动产登记改革创新成果。
发布会上，省自然资源厅一级巡视员宋守军介绍，山东在去年上线省不动产登记“一网通办”平台基础上，持续拓展平台功能，新增宅基地、林地、新建商品房“转移+抵押”等34类业务类型，即将上线，上线后达到84类，涵盖土地、房屋、海域、林权登记80%的登记类型。所有查询结果加盖不动产登记查询印章，方便有关部门印证。推出面向公众的查询服务，录入不动产坐落、不动产权证书号、不动产单元号任一信息，可查询不动产自然状况和查封、异议等限制信息，并可浏览地籍图。
全新的不动产登记“一网通办”体验将群众办证变得更加简单方便。申请人只要动动手指，在电脑端或手机端，即可在线办理登记信息查询、登记申请、网上缴纳税费、领取不动产电子证书。不动产登记大厅、网上“双线”办理，满足了不同群体的差异化需求。截至目前，网上办理业务已达85.2万件，电子证照制证签发万份。
对于市民关心的如何“交房即办证”问题，宋守军表示，购房人办理新建商品房不动产证有两条途径：一是网签备案后先申请不动产预告登记，交房时再办理“预转现”登记，即可领取《不动产权证书》；二是在房屋预售时，开发企业先填写《不动产登记申请书》的卖房信息；交房后，购房人完善申请书的买房信息，可随时办理不动产登记。办证有两种方式：可以在交房现场申请不动产登记、税费缴纳、领取证书；也可利用不动产登记“一网通办”平台，申请不动产登记申请，网上缴纳税费后领取证书。这种方式，改变了交房办不了证的问题，实现了产权与住权同步，购房更安心。
同时山东还创新机制，推进不动产登记“跨省通办”、“全省通办”。目前，山东省正在向不动产登记全程无纸化、不见面而努力。预计10月份，省不动产登记平台将利用全省统一的活体识别、电子签名技术，支撑网上身份验证、真实意思表达、在线签署、部门共享信息确认、网上承诺，逐步推出个人高频不动产登记业务“全程网办”，实现“跨省通办”、“全省通办”。在活体识别、电子签名技术应用前，通过“异地代收服务”，申请人可到就近不动产登记大厅，用身份识别设备完成身份核验，由窗口工作人员见证问询（承诺），指导申请人完成网上申请和资料上传，实现“全省通办”。
闪电新闻记者张聪于铭高于报道
