五一过完已经快20天了，今年的5.1算是这么些年休息时间比较长的一年，相信很多深圳的人都知道，5.1开始政府在严查小产权房，小产权房算是按下暂停键，最近很多人都在讨论小产权房还能不能买，还有没有未来，我这里不发表任何意见，只是把我这些年的经历，见闻和大家聊聊。
说起小产权房大家应该都不陌生，小产权房指的是没有房产证的房子，放眼全国小产权房存量是非常多的但是流通入市场的房子却很少。据不完全统计，深圳是小产权房流通量最大的一个城市。
深圳小产权房是城市化发展的一个进程，以前农民都是靠着种田谋生，后来土地被大量征收，没有地怎么谋生，那就种房子收房租，租给工厂上班的人来谋生了，随着城市的发展越来越多流入深圳的外来人口越来越多，小产权房越建越多，由于深圳的人口越来越多土地越来越少，矛盾就日益尖锐了。
那我们接下来要了解下，政府为什么要调控小产权房，为什么要限制小产权房的交易。
第一：小产权房普遍建设得比较矮，体量大占地面积多，深圳需要发展，需要土地，小产权房的存量市场，与城市发展产生巨大的冲突。
第二：过多小产权房流入市场，在后续城市更新中阻力很大，会造成一些社会不稳定因素。
第三：小产权房自商品房7.15新政和指导价之后资本涌入最多的一个行业，都知道资本进入最后只能是遍地鸡毛，小产权是城市发展的一个畸形产物，跳出三界之外，不在五行之中，省府政策层面很难监管，如果小产权房在出了问题，深圳这些在底层奋斗的人就真的没有容身之所。
所以小产权的监管是很有必要的，也是对我们这些打工者的，一种保护当你的吃住消耗了你收入的一大部分，那深圳也就是一个不适合生存的地方。
有人问到这一次监管是最严格的一次吗，答案非也，在小产权房的这10多年的发展中已经调控过很多次了我记忆中都好几次了。
04-05年深圳市关内小产权疯狂加件中，当时的市委书记李总，就表态要严查小产权房，当时李总表态深圳没有小产权房，只有违法建筑，李总也确实是一个很有魄力的人，当时关内拆了很多加建的房子，也彻底遏制住了关内的小产权房。
09年在深圳了解过小产权房的人一定知道09年的政策民间简称“”05年之后关内的小产权房已经建不起来了，但是关外的小产权非常的疯狂，09年出来政策，那到底是什么政策啊为什么业界都在强调这个时间点?因为按照号令，补偿标准的实施依据是“《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》、《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》(以下简称“两规”，发布时间是年12月19号)、《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》(以下简称《决定》，实施时间是年6月2号)。
当时的市委书记王总，牵头执法处理违建的小产权，之后各个区，街道办，开始，摸查违法建筑之后扼制住了小产权房的建设，从源头上处理了小产权房的建设。
年严打小产权房，当时还抓了不少人进去，自年之后政府寻求，怎么去达到一个平衡，当时试图转正部分小产，比如西丽的官龙村冠龙名苑，沙井的壆港大厦，后来涉及各方利益平衡只转正了一批就搁置了，自年之后就很少有小产权转正了，当时据不完全统计，小产权住房面积3.7亿平方米。
年本次严打小产权，主要是限制商品房之后，大量资本涌入小产权房，这个一片净土也是目前深圳发展的基石不能被破坏。
深圳市住建局发布深圳住房数据，深圳现有住房万套，其中农民房万套，商品房万套，工业宿舍万套，公寓及其他住房97万套，单位自建房55万套，保障房51万套。
小产权房占比：/=0.
商品房占比：/=0.
小产权对比商品房占比：/=2.
数据其实也就说明了很多问题，有人问到小产权房会拆吗，答案肯定是不会的，这3亿多平房子拆了，保安，清洁工，基层工作人员，这些地秤住哪里，刚来深圳谋生的人住哪里，政府是否短时间内能提供基本的保障房。
我只是一名默默无闻的深圳建设者，欢迎大家踊跃发言，本人观点不构成投资意见，只是描述社会的发展，愿深圳的未来更加繁荣，欢迎
