现在大家的生活都变得不错，基本上家家户户都有一辆小汽车，甚至很多家庭都还有好几辆；那么有了车，自然就要考虑车位的问题，现在很多小区的车位就是两种形式，要么买小区的车位，如果不买的话就要租。
那么对于买车位，就会涉及到很多问题，车库的产权是多少年？到期了怎么办？
车位的产权分为三种，那么使用年限也不一样，我们来看一下：
1，产权车位，这类车位是可以办理不动产权证的，也是能够上市交易的，那么交易的流程和商业公寓一样，产权也是40年的，到期之后只要你不出售，也不要管他；
2，使用权车位，这类车位是不能办理不动产权证的，基本上和开发商签署的是转让协议，如果后期出手也只能签署转让协议，不存在到期这么一说；
3，人防车位，这类车位是不能交易的，正常情况下，车位是物业来统一管理，基本上就是出租给业主使用，我们也不需要考虑到期的问题。
结语：
最后总结一下，买不买车位要看小区的情况，如果小区车位比例高于1:1.5，那我觉得你可以等一等，正常来说一个小区的入住率高于70%就不错了；当然如果是老小区，或者车位配比不高的小区，那么我觉得还是有买的必要，毕竟下班回家找车位还是比较头疼的。
