根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以资共同遵守。
登尼特集团简介一、股权转让的基本情况
甲方将其所拥有的坐落于XX市X路x号x层xx室房产（以下简称标的房产）的相应产权及权利（包括但不限于房屋所有权证书编号、土地使用权证编号）全部或部分转让给乙方，并办理完毕有关产权变更登记手续。
二、本次交易价格
1、甲方同意将标的房产的全部权益价值为人民币万元，该价格已经甲方的股东会决议通过和评估机构出具的评估报告予以确定。其中甲方应支付现金50万元作为对乙方的出资款；另需向乙方支付房款的30%即30万作为中介费。
2、本协议签订后5个工作日内甲方向乙方的实际付款额为20万整。如果因故不能按期付款的则需向对方出具一份不可抗力事件证明书并承担逾期违约责任。
3、如遇国家政策调整导致房价上涨的幅度超过20%或20%时则双方另行约定其具体涨跌幅度及付款时间点等事项并在补充协议中明确相关内容。
4、若出现其他特殊情况导致房屋市场价格波动较大或无法履行原购房协议的约定时则甲乙双方另行书面约定相关事项并在补充协议中明确相关内容。
5、本合同签订后3个月内甲方未完成过户手续的视为自动放弃购买权且不得要求对方退还定金20万元人民币/次（自签署之日起计算）。
6、由于一方原因造成另一方未能按时缴纳购房首期款项致使房屋买卖合同无法正常履行时应由过错方按照已付购房款的比例承担违约责任并按每日0.2%的标准向守约方收取赔偿金至实际交款期限结束之日止。（注：1%是日息）
7、在上述情况下如发生纠纷应由过错方承担诉讼费用并由有过错一方先行赔付给对方违约金1万元/次（1个月），同时由过错方继续履行的除外。（注：1%是日息）
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