被誉为“社会生活的百科全书”的《民法典》，已于年1月1日起施行。是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。随着它的出台，之前的民法通则、物权法、合同法、担保法、婚姻法、收养法、继承法、侵权责任法全部“消亡”。
随着社会的不断发展，人们对很多事情的看法和追求都发生了变化。例如，在财务管理方面，老一代只想存钱，他们不考虑投资。但现在不一样了，绝大多数人会把自己的闲置资金进行投资，会想尽一切办法让自己的口袋里钱更多，毕竟没有人嫌弃钱多。
房地产行业如此火爆，是因为个人和公司在赚钱后涌入市场。不仅如此，他们还带来了大量资金，推动了房地产市场的繁荣，而且还诞生了一批房地产富豪，然而，这种“循环”方法既不可取，也不可持续。近年来，我国房地产业进入“瓶颈期”，房价开始回落。
为什么分不同年限产权？
房屋产权和土地使用权问题一般购房者很容易混淆。住房产权包括住房所有权和土地使用权两个方面。根据年《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，房屋所有权的期限为永久，土地使用权的期限为40年，50年或70年不等。住宅土地使用权出让期限最长为70年，期满后可以重新缴纳土地出让金，继续使用住宅土地。
其实现在的房产证已经属于是“名存实亡”了
以前颁发的房产证是指购房者和售房人签订买卖合同后取得的房屋所有权证书。如果我们有这份证明文件，我们可以对这套房产享有任何处置权。然而，一些人认为拥有了房产证就万事大吉了，其实并非如此。
如果您有一本房产证，您还需要另一个证件，那就是土地使用权证，这个证件就是我们租这个房子的证明。若无此证，想做生意的话就会遇到很大的困难，无法证明自己拥有土地使用权。
房屋产权70年，到期后谁拥有房屋？民法有新规定。
房子的产权只有70年，这没有错，但你可能不知道这里的产权与买家关系不大。
所谓房屋产权70年，是指房屋土地的使用寿命，举个例子。比如开发商在年拍了一块土地，建了一栋房子出售，开发商拍的土地不是永久的，而是只有使用权，而是70年。买家买房是永久性的。没有说土地使用寿命到期后，房子会回国，可以放心。
还有就是你在阅读《民法典》的时候，你还会发现很多有趣是规定。
婚前多套房产属于一方所有，但婚后变卖了，所得房款为夫妻共同财产；婚前一方所购买的债券、股票等，都属于婚前个人财产，不属于共同财产；公婆不帮助儿媳看孩子，儿媳没有赡养公婆的义务。
是不是有点意思，看到这一条，有多少受屈的儿媳心里乐开了花，这样媳妇也可以理直气壮地说自己没有义务赡养公婆了。
《民法典》生效了，原有的《婚姻法》、《继承法》、《合同法》等一共9部法律也随之废除，各个法律条文也都一并归纳到《民法典》中！
《民法典》一共有条法律法规，涉及到了我们生活中的各个方面。
一个人从出生的那一刻开始，就和《民法典》脱离不了关系，上学，就业，结婚，生子，买车买房，邻里纠纷等等，大事小事，大矛盾小纠纷都做了全面的规定。
《民法典》的出现，也将给我们的生活带来天翻地覆的变化，只有在最早的时间掌握它，我们才能有一个更加轻松的生活，避免造成不必要的损失。
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