在这偌大的城市中有一套属于自己的房子是每一个人的梦想，当然，现如今也可以说是基本配置了。一本簿簿的小本子，给人带来的却是无法言说的喜悦，这代表着在这座城市终于有了自己遮风避雨的港湾，在疲惫工作了一天之后，能够有一方天地得以放松。一般人拿到自己的房产证后都是满心的喜悦，心里想着回家可要收好了，可能从未想过将别人的与自己的房产证相比较，也从未想过房产证也是有不同的。当你注意到这一点后，你就会发现有一个问题，那就是有些人拿到的房产证的颜色是红色的，而有些人拿到的房产证是绿色的，这些的不同的颜色又有什么区别呢?相信有很多朋友还是不太清楚的，别着急，听小编给你细细道来。一、红颜色的房产证，红色的房产证就是我们平常所说的商品房房产证，这样的产权证是土地使用权与房产所有权相结合的证，拥有红色的房产证，房屋的处置权完全由产权证的拥有者管理，意味着你有着这套房屋以及房屋所占用的土地的所有权，依法进行管理。可以进行使用、转卖也可以抵押贷款等，这些行为都享受国家法律的保护。二、绿颜色的房产证，绿色的俗称为产权证，这和普通的商品房的房地产权证不一样的，绿色的产权证并不具有房屋所占用的土地所有权，它属于是共有产权证，专门针对于保障性质的居住房屋的发放，例如，经济适用房、安置房屋之类，所以，绿色的产权证是有一定的权益限制的。如果你拥有的是这类型的产权证，那就代表着你暂时还没有获得房屋的独立产权，需要经过规定的交易期限之后，才可以实行转卖交易等行为，这里所称的期限通常是指房屋居住满5年以后。另外，绿色的产权证是可以向相关的机构单位申请转换成红色的房地产权证的，只需要依法办理相关手续即可转为红色房产证。房产证的这种因为颜色的不同所带来的权益的不同，对于有意向购入二手房屋的朋友们来讲，需要擦亮眼睛找房子喽。首先，购买前需要明确你所需购买的房屋拥有者所持有的证件是属于哪一类型的房产证，如果是红色的房产证，大可以安心的交易买房，如果持有的是绿色的产权证，那就要小心了哦，千万要注意是否还在交易期限内哦，否则这就是非法交易行为，是得不到国家法律的保护的，我们要做一个守法的好公民哦。看完了这篇文章，朋友你是否对于红色的房产证与绿色的房产证都有了一定的了解了呢，赶紧回家拿起自己家里的房产证看一下是红色的还是绿色的，了解下你所持有的房产证所拥有什么样的权利吧。
