随着时代的进步与发展，人们如今的思想观念也发生了巨大的转变，现在越来越多的人选择投资理财，懂得如何让钱生钱。而在过去老一辈的人眼中，存钱已经成为一种习惯。但就如今的社会经济状况来看，投资与理财已经成为一大趋势，把钱存在银行里并没有什么用处，只有把钱运转起来才会让自己的钱包越来越鼓，况且没有人会和钱过不去。
房产证在过去的几十年中，房地产市场成为了人们的主要投资目标，房价的不断攀升让许多人从中获利，虽然有下降的时候但很快又会上涨。买到房子以后等着升值就可以了，所以几十年来房地产行业一直如火如荼的发展着。
其实这个行业之所以如此火爆，是由于个人或者企业获利以后导致越来越多的人开始涌入这个市场。他们虽然抱着赚钱的目的而来，但也投入了大笔资金，在不知不觉中就推动了房地产行业的发展。但这种循环方式是不可取的，它并不能促进房地产行业的持续发展。从近几年可以看出，该行业已经进入瓶颈期，我国大部分城市的房价已经有了下跌的趋势。
现如今许多地区的房价虽然是降了下来，但这并没有鼓舞到人们的买房决心。有许多人认为再过几年房价依然会下跌，所以买房并不急于一时。当然还有一部分人觉得，买房以后只能拥有产权70年，这个时间过了以后房子就不再属于自己，那还不如选择租房来得踏实。而且除了产权问题，还有房屋的寿命问题。
如今中国在进行旧址改造和拆迁的策略，了解这项政策的人应该都知道，房屋在20年后就会退化，如果成为危房，可能会面临拆掉之后重新再建的情况。那么70年产权对于房主来说岂不是名存实亡？。为此，房产证“空有名头”？居民担忧：70年产权到期后，房还属于自己吗？
房价在未来是下降还是上升，相信谁也不能给出确定的答案，但关于房屋产权问题，相关部门已经给出了答案。
70年产权到期后，房子归谁其实房产证代表着一个房屋的所有权，常见的房屋转卖、租赁等等都是受到法律保护的，所有的商品房都有房产证。但像农村自己盖的房子和小产权房，这些是没有房产证的。但我们所说的70年房屋产权并不是房屋的所有权，而是这些房屋占据的土地的使用时间。
根据国家相关规定，城镇建设中的土地实行国有制，可以有偿使用或者交易使用权。我国的土地使用期限是七十年，也就是说自购买了这个地方的那天算起，房屋就属于房主的私人财产。简单来说，只要你有房产证，就能得到房屋的使用权限。随着中国相关政策的改变，房产证已经更变为不动产证。如今买房以后，下发的全部为不动产证书，但在此之前的房产证依然是有效的。
随之而来的还有中国的《物权法》，上面规定，纵使房屋的权限到达规定的时间，仅需要缴纳要求的物业费用就仍然可以继续使用，并且收费条件不可以高于一万元。这样一来，不论产权是30、50、70年，在到期之后都可以通过这种方式进行续期。
而且，还有规定指出在产权到期后，如果这份土地国家没有其他计划，房主只需要支付一笔费用仍然可以继续拥有房屋的使用权。但如果在这期间那要对房屋进行改造或者搬迁，房主将得到市场价格3倍的补偿。
那我们购买的房屋所属权，它的年限是如何划分的呢？首先时间是从开发商手中拿到的那天开始的，并不是从我们拿到房产证那天开始算起。其次并不是所有的房屋产权都是70年，正常来说，一般住宅房屋的产权都是70年，也有房屋产权是50年甚至40年。新的政策实行以后，旧的房产证已经停止发放了，而是改为发放不动产证书。这二者都是房屋所有权的直接证明，但它们还是有很大区别的。
比较而言，不动产证书的内容要更为详细一些，而且对房屋使用权也有非常明确的规定。表明了房屋使用期的起始日期以及价格，使房屋购买更加透明化、明确化。
结语综合来看，新政策的推出让不动产证明结合了许多过去房地产的权证，不仅工作效率被提高了，过程也越发方便快捷。人们在购买房子时，各项手续的办理也比过去更加简洁。根据相关规定，一间房屋的真正的主人就是不动产证书上的名字，由此看来，不动产证的意义要比房产证大的多。对于这项新规定，大家有什么新的看法呢？
今日话题：房产证“有名无实”？70年产权到期后，房子归谁？国家已给出答案
