大家快来聊聊那个把我们都弄得心烦意乱的大事——买房。想象一下，你花了好几年时间攒钱，终于买了个自己心仪的房子。你认为自己在这个小天地里可以安安心心地过上一辈子了。但是，等等，你有没有想过这个房子的产权到底怎么回事？
别看现在这个房子多美，等到土地使用权到期了怎么办？你还能不能继续住在这房子里？
来看个案例，上海有个地方叫彭浦新村，还有个地方叫曹杨新村，他们的70年产权到期的事情搞得鸡飞狗跳，尽管最后居民们解决了产权问题，但对于我们这些买房子的人来说，情况可能会有所不同。
先科普一下，“产权”到底是啥。别以为买了房就完事了，其实你买的是一套“包裹”。
这包裹有两部分：一是房子，这房子是你的私有财产，交了钱就成了你的；在房产交易中，对于房屋下的土地，实际上只享有有限的使用权，且期限通常为70年。这土地属于国家的公有财产，因此“70年产权”说法有些误导。
正确的理解是，产权指的是土地的使用权，而非房屋的所有权。但需注意，房子下的土地使用权仅为70年，因土地所有权归国家所有。这意味着，房产虽属个人，但土地利用受到时限限制。
这就好比你买了一间房子，交了一大笔钱，房子是你的，但你得把房子放在哪儿呢？
国家允许你的房子占用这块土地，时间是70年，所以才有了“住宅70年产权”的说法。我们就像是租了一片土地，租期70年。到了70年产权到期后，我们还能不能继续住在房子里呢？当然可以。
《民法典》的颁布标志着中国土地制度的重要变革，其中土地使用权70年产权的规定为土地所有权的稳定和持续利用提供了法律保障。这一规定的自动续期机制不仅简化了手续，也为社会稳定和经济发展奠定了坚实基础。
但问题是，“自动续期”时，到底是免费的，还是得交钱？
年，浙江温州市发生一起轰动事件：购房市民惊觉土地使用权已到期，若要续期需支付房价总额三分之一。
这一事件引起社会广泛
