业主买新房，交房发现房屋使用权缩水十年，开发商如此回应随着时代的发展，很多人都想要拥有一套属于自己的房子，尤其是那些想要结婚的人来说，买房子是必须的。而买房子除了注意到房屋的质量问题，房屋的产权年限也是不容忽视的一个问题。最近，杨女士在山东某售楼处购买了一套房子，准备留着给儿子结婚用，让她没有想到的是，最近要交房了，房屋产权居然缩水了10年，这到底怎么回事呢？我们一起来看一下。据杨女士说，他们的房子是在09年购买的，当时说好的房屋产权是70年，可是最近交房时，才发现房屋产权证上面显示的是到年房屋到期，这也就意味着房屋的产权只有60年。而他们小区们的房屋产权时间都是只有60年。这中间到底出现了什么问题呢？那么这十年的房屋产权为什么就没有了呢？随后一群人来到了房地产大厅，工作人员对于房屋的产权到期年限进行了说明。他们表示杨女士她们当时买的整个土地房屋是分批建造的，时间上有早有晚，但是房屋的使用时间是从09年开始的，房屋的产权是70年没有错。对于这个结果，杨女士和其他业主们并不接受，她们表示如果早知道房子使用权是从09年开始算，她们就不买这里的房子了。而且当时在签订购房协议书的时候，工作人员都没有让他们仔细看相关的条例，一直在催着赶紧签字，还说“看了你们也看不懂”。但是开发商工作人员却给出了截然相反的回答，他们表示在签订购房协议时一定要让消费者仔细看完之后才能够签订的，而且上面的房子使用权限日期也十分清楚。根本不存在不让看的事情。而且关于房屋使用时间从什么时候使用这件事情，根本不需要和业主们说。双方就房屋的产权使用问题一直僵持不下。业主们说房屋的使用权限缩水，存在欺骗消费者的嫌疑，但开发商工作人员表示房屋的产权使用时间上面说的很清楚，而且消费者已经签字确认了，就表示他们同意这个结果，根本不存在欺骗和房屋产权缩水的情况。面对这个问题，相关专业律师也给出了专业的回答，他说：“在买卖过程中，消费者有义务主动告知商品的相关信息。如果因为消费者没有主动告知，导致购买者做出错误选择，销售者应当承担一定责任。另外，双方签署的购房合同中，写明了产权的时间信息，购房者签字说明已经认可该事实。所以，我们建议双方协商解决。”现在双方还未协商出一个准确的结果，后续的情况我们也会继续跟进。买房子的使用产权是从开发商取得这块地地时间算起的，在此也要提醒比较介意的购房者，一定要问清楚了再做决定。同时，也要提醒开发商们在签订购房协议之前，一定要主动告知房屋的使用产权、面积、价格等相关信息，避免出现矛盾。
