近些年，随着城市化进程达到一个比较高的程度，国家对生活在老小区、棚户区的居民提出的拆旧重建又提高了门槛。
以深圳为例，老旧地区的住宅如果要拆，需要该区域房屋面积和产权人数双95%同意，才会被纳入拆除重建类城市更新计划中。
如果征集意愿公告发布后，一年内没有凑够这双95%，那么未来三年该区域的房子都不会被规划到拆除重建名单。
由此可见，大拆大建的年代过去了，大拆大建的减少，不仅意味着靠着拆迁一夜暴富成了过去的神话，也意味着拆迁工作更多地考虑周边的民生，更少伤筋动骨，更多地从实际角度出发改善居民生活条件。
