大家日常生活中，很容易接触到房产证/不动产权证。比如熟人找你借钱，用房产证抵押；比如租房、买房，业主给你看他的房产证。新闻中也经常出现有人凭借假证坑蒙拐骗，既然如此，那么我们怎么防范呢？
其实，辨别房产证的真伪用这几招就够了。
1、看封面
正规发行的房产证、不动产权证是亚光封面，如果不是亚光的，说明是假的。
2、看钢印
正规发行的房产证、不动产权证内页会盖一个大大的钢印，钢印字迹清晰。如果很模糊的，那就是假的。
3、看房地产证号的开头字母
比如深圳罗湖是H，福田是B。这些都是有严格规范的，如果字母错了就是假证无疑。
4、看宗地号
每块土地的宗地号都是少有的，不知道的可以上网查询，看看与证上记载是否一致。如果不一致，即为假证。
5、看地址
房产证上的地址都是精确到房号的，如果不是这样即为假。
6、附记
真的房产证后面的附记上会注明产权来源和分摊面积等；而假的房产证上内容一片空白，很好辨认。
7、缝制
真房产证的内页是有线缝合，相对整齐；而假的房产证则是由胶水粘合而成，虽然也有缝合，但是它的缝合比较粗糙。
