北京中科白癜风医院爱心公益 http://m.39.net/disease/a_5469129.html
不少网友来找我们咨询，其中有网友咨询兰州市某小商铺是否可以购买，产权如何划分？包租到期后怎么保障权益等问题，我发现，原来兰州市包括兰州新区还有不少“虚拟产权”的商铺在市场中大行其道，然后在这些“房源”背后，却隐藏着巨大危机！
什么叫“虚拟商铺”？
虚拟商铺其实就是虚拟产权式商铺，是指开发商将商业、大卖场、办公室、综合广场等开放式卖场进行面积概念分割，不划分四至区域销售给多个业主，并在一定期限包租，购房者无法自行经营的商铺销售模式，是不是有点复杂？简单来说，就是投资者只是买了这个商业体若干份中的一份，而没有实际相对应的物理主体。由于购房者只是认购了一定面积的商铺，商铺本身不具有独立使用的价值，产权也就成为了“虚拟”的收益权属。
而国内甚至是兰州有些开发商，为了好卖，在销售阶段会将商业广场先分成若干小格子间，后期再打通经营，小格子间只是为了模糊“虚拟产权”而做出的样子，其划分根本就不合理，有的甚至连走廊和通道也一起划分。
开发商为何要卖“虚拟商铺”？
其实这种“虚拟商铺”在一线城市已经流行很久了，兰州目前来说虽然有，但是不多，所以一直被大家所忽视。而在大城市，这种形式已经越来越少，一开始因为其高收益、低成本的特征还备受
