美丽的黄皮肤爱心援助工程 https://baike.baidu.com/item/%E5%88%98%E4%BA%91%E6%B6%9B/21900249?fr=aladdin引言自从改革开放以来，我国可以说发生了翻天覆地的变化，那些生活在需要依靠人力来完成大部分社会生产时代的老一辈们，很难想象今天所发生的一切。这几年来我国的经济实力不断攀升，国际影响力也越来越大，在变革的洪流中，很多人也抓住了时代的红利，跟随社会的发展，财富水平得到了极大地提高。房地产投资成为致富途径近几年来要说什么职业是最受大众瞩目，最风光无限的，那必然很多人都会联想到互联网和房地产这两个行业了。我国近20年来，房地产和互联网行业不断蓬勃发展，这其中也诞生了多位国家首富，例如马云，王健林，许家印等。互联网行业的兴起离不开科技的发展，因为很多老百姓对互联网行业缺乏专业知识，虽然它遍布我们生活的方方面面，但是具体如何运行，如何盈利的，很多人都还一知半解。但是对于房地产行业来说，那就不回存在这种疑虑了，它直接牵涉到我们每一位老百姓生活。很多人也是在改革开放后，房地产的飞速发展下，通过投资房产来赚取了人生的第一桶金，更有甚者直接实现了财富的自由。年可以被认为是我国房地产行业的开启元年。这些年来，我国的房价一直是稳步上涨的，因此很多人都认为买房不仅能保值，还可以通过房价的上涨来赚钱，这些人把房地产看成一桩稳赚不赔的投资。不仅是个人投资者，很多企业也跨界进入房地产领域，通过房产投资来实现盈利的目的。大家也把这些群体戏称为“炒房客”。近几年房价逐渐回落。不过这几年来针对房价居高不下，很多家庭都对着房价“唉声叹气”的情况，我国也开始了对楼市的管控，并且三声五令地强调“住房不炒”的概念。在这种情况下，如果很多人还抱着像从前一样买房就一定会升值的心态，那么他们肯定会失望了。从去年开始，我国的房价走势就在向着正常的市场方向发展，很多城市的房价已经回归了理性，甚至部分城市房子出现价下跌的情况。事实上，很多投资房地产的“炒房客”都抱有投机心理，他们看到市场火热，价格越来越高，便不断涌入购置房产，但是“窗户纸”总有一天会被捅破，很多人的想法也都跟着社会风向的变化而不断动摇。大家普遍抱着涨的时候跟风买进，跌的时候割肉逃跑的心理。去年房价相对前几年价格上涨趋势较缓，一些城市房价出现下跌的情况，很多人都在纠结是否要近几年买房。一部分是担心房子买了，如果继续跌会贬值，遭受经济损失。还有一部分人则是想着现在房价还是很高，等着在降一降才买。相信房价如果还保持一个稳步上涨的趋势，很多人都不会犹豫的。但是由于现在房价增长趋势减缓并且出现下跌，大家都开始抱着“观望”的态度。还有不少网友认为，房屋的产权只有70年，70买房子也只能买来70年的居住，到期后房子都归国家，这么算来，还不如等价格真的平稳了再买。如果你也抱有这种观点，那么可以说是大错特错了。房屋产权70年到期后，房子如何归属？我国的房屋产权实际上是指房屋的土地使用权。具体来区分，就是房屋产权指土地的使用年限，而不是房子的使用年限。这也就意味着只要我们保留有正规的房产证，那么即使房屋的土地使用年限70年到期了，依然还是房子的主人，享有房屋的使用权。当土地70年产权到期后，该土地会回归国家所有。但是这并不意味着你的房子就会被国家收回。根据相关的法律法规：70年产权到期后，如果房屋主人想要继续使用房子，只需要缴纳很小的一笔费用，一般情况下最高金额不会超过1万元，最低缴纳不得低于每平米15.6元。只要缴纳了这个费用，你就可以正常居住在你的房子里。房产证也将“名存实亡”房产证的全称是房屋产权所有证，谁的名字写在上面，谁就拥有对此房屋的使用权，也就有权决定着房屋的出售和居住等。但是从年起，我们就开始全面实施不动产权证书。一间房屋的主人是谁？主要取决于不动产权证书，在未来房产证将会逐步被淘汰掉，名存实亡。结语现在我国的房屋价格也逐渐回落到正常的水平，当房子不再保值并且不能带来收益后，大多数炒房客都会逐渐撤出房地产领域。这对于许多有住房刚需要求的老百姓来说，是非常有利的。我们购房者在买房时也需要考虑到工作，子女教育，医疗设施等多方面的需求。在买不买房，什么时候买房时，也主要要根据自身的经济状况来决定。
