很多人在买房的时候除了关心房屋的售价还比较关房屋的产权年限，目前较为常见的产权年限是四十年和七十年，很多人都不知道自己的房屋产权年限究竟是怎样的，针对这个问题律至法律王立志律师整理了下文，让我们一起愉快的阅读吧！
新房子的产权：如果是购置了新房子就比较好计算，其产权是根据开发商拿地时间的进行计算的。比如说某开发商于年拿到的土地开始建造，然而成交成功办理房产证的时间是年，其产权时间是四十年，房屋产权所剩的年限就是+40-=33，剩余产权年限就是33年。
二手房屋的产权计算：购置二手房屋的购房人需要根据交易时间判断剩余年限。假设某开发商得到土地的时间是在08年，土地使用的年限是四十年。倘若二手房购置是在年，那么剩余的产权年限即为+40-=31，剩余年限便是31年。
以上便是律至法律王立志律师为大家整理介绍的内容，不管大家买房时房屋的产权年限到底是多久，产权到期的问题都有相应的处理方式，大家不需要担心。如果对文章内容有疑问或是有其他问题想要询问，大家可以随时联系律至法律，风里雨里我们同在。
