中科白癜风让白斑告别 http://www.zherpaint.com/m/如今因为时代不同以及人们对生活品质需求的不同，房产交易市场中出现了各式各样的房屋类型，相信大家最为了解的就是商品房这种房源了，它的成本也是比较高的，因此有些条件有限的小伙伴们就把目光转向了一些比较特殊的房产类型之中，比如说如今比较火热的公寓房。接下来，小编将带着大家一起来看看公寓房年限到期怎么办以及它的缺点，有需要的朋友请拿走不谢！一、公寓房年限到期怎么办？1、一般来说公寓房使用的年限到期了的话，是可以延长其土地的使用权期限的，使用者可以向土地管理部门提交续期的相关申请书。并且还要按照1%-10%来收取其费用(也就是大家说的土地使用权的出让金)。2、如果是根据其规划的需要，国家收回了土地的使用权，国家就会对业主进行相应的补偿，用类似于拆迁安置的办法去进行解决。二、公寓房的缺点有哪些？1、产权年限短公寓房有一个最大的缺点，那就是产权年限比较短，有些公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。因此一般公寓房和70年产权的住宅房相比的话，就显得产权年限短了很多。并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。
