阿佳讲堂每周一课丨父亲再婚又离婚,房产

本文刊于《中国妇女/法律生活帮助》6月号双胞胎姐妹孙晓燕和孙晓芸幼年丧母,父亲孙俊材担心再婚让她们受委屈,一直独自抚养。姐妹俩各自成家生子后,越发体会到父亲的不易,都希望年近六旬的父亲找个老伴共度晚年。后来,经人介绍,孙俊材和比自己小十几岁的冯丽喜结良缘。看到父亲结婚时乐呵呵的样子,姐妹俩也替父亲感到高兴。处理好财产问题,再婚生活可以更幸福孙俊材有了老伴,再次感受到家庭的温暖,内心十分感激冯丽。再加上冯丽比他小,他有时像爱女儿一般呵护她,对她有求必应。两人结婚十几年后,感情越发融洽,不熟悉他们的人,常常认为他们是结发夫妻,说他们有夫妻相。几年前,孙俊材居住的区域进行棚户改造。他和冯丽居住的房子,是孙俊材和前妻在工厂工作时,以两人的工龄折算后低价购买的宿舍,一直登记在孙俊材一人名下。负责拆迁的工作人员并不了解过去的事,以实际居住情况为准,把产权人的信息填写为孙俊材和冯丽,并注明是夫妻关系。按照相关政策,老房拆迁后可以获得一套拆迁房,还有20多万元补偿款。孙俊材和冯丽既能住新房,还能拿到一笔钱安享晚年,别提多高兴了。一年后两人拿到新房钥匙就进行了装修,成为第一批入住新房的拆迁户。又过了一段时间,开发商陆续给拆迁户办理产权登记。孙俊材的旧房本上只有他一个人的名字,而拆迁时的产权人信息却是孙俊材和冯丽,开发商为了稳妥起见,又询问他要如何登记。孙俊材不明白有何区别,工作人员解释说新房是旧房拆迁所得,产权归属原则上应该和旧房保持一致,但他也可以送产权给妻子,在办理新房产权证时登记为两个人的名字。工作人员还提醒他,根据新颁布的物权法,房屋产权归属以登记为准,让他慎重考虑孙俊材和冯丽商量,冯丽立即表示应该登记成两个人所有,已经做了十几年的夫妻,如果孙俊材还认为房产没有她的份就太无情了。想想这些年的朝夕相处,孙俊材决定送一半产权给冯丽,以两个人共同所有的名义办理了房产证。新房所在的社区,有许多居民是购买商品房入住的,经济条件要比拆迁户好一些。看到一起跳舞的老姐妹们,时不时外出旅游购物,冯丽很羡慕,觉得自己也该好好享受。而在孙俊材眼中,冯丽像突然变了个人,天天不管家里的事,只知道出去和老姐妹们玩耍,花钱也大手大脚。两人为此不断发生争吵,最终走到了离婚的地步。年底,孙俊材把冯丽告到法院要求离婚。孙俊材表示,房子虽然是登记在他和冯丽名下,但新房是旧房拆迁所得,实际上是他的个人财产,他是一时糊涂才登记为夫妻共同财产。然而,经过法官多次普法,他才明白已经赠送的产权无法收回。多次调解后,孙俊材同意冯丽获得一半产权,并把自己名下的一半产权平分给两个女儿。按照房产分割的相关原则,房屋将由产权份额最多的冯丽获得,然后她按房屋价值,补偿占有产权较少的孙晓燕和孙晓芸。孙晓燕和孙晓芸一直很


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