房产证办理工作日和年限并不是同一天,你

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关于办理房屋不动产权登记证书的限期:个工作日和2年的时间差,到底在哪里你知道吗?不动产权证书其实在时间概念上,大家都知道,一年有天,两年七百三十天,但这是按照每一天的时间计算的,如果按照工作日计算,也就是不包括,周六周日的休息日,以及国家法定的节假日,这样计算起来,个工作日,加上上述的两个休息和节假日,将近天的时间,相当于两年半的时间。之前有朋友在甘肃的一个地级市县城房地产开发企业,当时房产销售从13年开始,约定的房屋产权证办理期限为年6月30日之前,其中有一条条款约定为,办理房产证的期限为个工作日,那么很多购房者认为,两年时间即可以拿到房产证,结果时间到了,迟迟未拿到房产证,到开发企业经过沟通打听后确认,工作日时间段为天,但加上周末以及法定的节假日,现在时间还没有到,所以房产证正在办理之中,这让购房者很无奈,其中很多人认为,这是开发企业玩的文字游戏而已。但如果按照房地产行业的法律法规,合同的内容确实真实有效,但当时在签订合同的时候,应当及时全面真实地告诉购房者,因为县城的购房者大部分为周边的普通老百姓,对于基本的法律法规和合同的约定条款内容,有大部分内容仍然不清楚和不懂,或者几乎没有看其中的条款,都是在销售人员,基本简单的介绍下,购买了房产之后,只看了大概的其中内容,但在真正领取房产证的时候,却遇到了更多的麻烦。房屋所有权证那么大家在签订商品房买卖合同的时候,都有约定的,其中一个条款,关于办理不动产权证,一般约定为个工作日,所以说并不等于两年的时间期限,而是在两年半左右的时间期限内,相当于,无形中又增加了半年左右的时间。当然,自年开始,可谓好消息不断,全国各地各区域城市,推出了交房即交证,等于在房屋办理交接手续的时候,也就是房屋经过综合验收,办理交房同步的,就可以在现场直接办理房产证,并领取不动产权证书。目前已经在,湖南长沙市,陕西西安市,山东淄博市,广东珠海市,陕西富平县等等,在办理交房的时候,同步办理不动产权证书,并现场领取。这在一定程度上,方便了,购房者,一步到位领取证书的模式,也打破了长期以来,由于办理不动产权证书,时间周期较长,延期交房等其他因素的影响,迟迟不能拿到房产证的,很多麻烦和问题,在一定程度上得到了全面的解决和突破,既方便了购房者,又让开发企业,一步到位省心省时省力。办理房产证所以,对于购房者来说,目前仍然有大部分城市,尤其三线以下的地级市县城以及乡镇,仍然采取限期办理不动产权证书的方式,就在五证齐全的情况下,以及约定房产证办理期限的合同内容条款下,仍然存在一定的活动区间,无论购买哪一类型的房产,一定要确认相关的产权证书以及权属关系,得到全面清楚了解之后,方可选择购买,以避免后期更多的麻烦和问题的出现。更多精彩内容持续为你分享进行中,请


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