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“本来准备转行，但后来觉得还是有不少客户，所以就继续干下去。”在深圳观澜，陈经理是一位从业超过6年的房产中介，但他的房源却有点“不同”：都是深圳以及周边城市的小产权房。
最近，法拍房市场上的“一元起拍”小产权房让这个“隐秘”的市场再次浮出水面。除了法拍房市场，记者实探发现，尽管经历了严厉的打击，小产权房的地下交易依旧没有停止。
此前，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签，其中就包括拍卖房屋的长期使用权，类似于小产权房。记者在多个类似房源的竞买公告中发现，公告均提到了“不能办理房产证登记过户”的须知，从拍卖行提供的相关附件可知，此类交易多采用律师见证房屋转让协议书的形式进行交割。记者也对相关拍卖公司的工作人员进行咨询，对方表示房源多数是城中村的自建房，也算是小产权房的一种。房源没有房产证，但有房屋转让协议以及律师见证书，此外，水电物管这些都可以更名过户。
这样的交易方式，与现实中的小产权房交易过程类似。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，这种“一元起拍”小产权房本质上只是为了提高曝光率，或者说是一种噱头，其实背后还是有最低成交价，其实小产权房不应该被拿到法拍市场拍卖。而且，小产权房交易“合法化”的说法，这个是从来没有的。
虽然是违法建筑，但深圳的小产权房市场却是一个繁荣多年的地下市场。去年，一则《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》，曾引起市场高度
